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Se puede exentar ISR por una venta? Te lo contamos

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¿Cómo exentar el ISR al vender una casa en México? Uno de los temas que más dudas genera al vender una propiedad es el ISR (Impuesto Sobre la Renta) . Muchos propietarios no saben que, bajo ciertas condiciones, es posible exentar este impuesto de manera totalmente legal . Conocer esta información puede significar ahorrar cientos de miles de pesos en una operación inmobiliaria. ¿Qué es el ISR por venta de inmueble? Cuando vendes una propiedad, el SAT considera que obtuviste una ganancia (utilidad) y, por lo tanto, debes pagar ISR sobre esa diferencia entre el precio al que compraste y el precio al que vendes. Ejemplo sencillo: Compraste tu casa en $1,500,000 pesos y hoy la vendes en $2,500,000 pesos. La diferencia es de $1,000,000 pesos. Sobre esa utilidad se calcula el ISR correspondiente. Sin embargo, existe una exención muy importante cuando se trata de tu casa habitación. ¿Cuándo puedes exentar el ISR? La ley permite exentar el ISR si se cumplen estos requisitos: ...
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Panorama Inmobiliario 2026 en Mazatlán: Crecimiento, Tendencias y Oportunidades

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Panorama Inmobiliario 2026 en Mazatlán: Crecimiento, Tendencias y Oportunidades Mazatlán continúa consolidándose como uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria en México. Con un mercado dinámico, proyectos en expansión y una demanda amplia —tanto nacional como extranjera— el año 2026 promete importantes movimientos en bienes raíces , que todo comprador, inversionista o propietario debería conocer. Mercado activo y expansión de proyectos Según expertos del sector, el cierre de 2025 mostró una consolidación del mercado inmobiliario en Mazatlán , con un número récord de proyectos en desarrollo, incluidos residenciales, verticales y turísticos 🏗️. El presidente de AMPI Mazatlán reportó más de 200 proyectos activos, lo que posiciona al puerto como un punto sólido para la inversión inmobiliaria. Estos desarrollos no solo incluyen viviendas tradicionales, sino también apartamentos frente al mar, proyectos híbridos que combinan vida, trabajo y bienestar, y...
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Conoce por qué este 2026 es clave para invertir en Bienes Raíces.

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Iniciando 2026: por qué este es un año clave para invertir en bienes raíces en Mazatlán El inicio de un nuevo año siempre trae decisiones importantes, pero 2026 se perfila como un punto estratégico para el mercado inmobiliario en México , especialmente en ciudades con alto crecimiento como Mazatlán, Sinaloa. Más que una moda o una percepción optimista, hablamos de una combinación de factores económicos, demográficos y urbanos que hacen de este momento una oportunidad que vale la pena analizar con criterio profesional. Un mercado que sigue moviéndose, incluso cuando otros se desaceleran Mientras algunos sectores económicos atraviesan ajustes naturales, el sector inmobiliario ha demostrado ser uno de los más sólidos para la protección y crecimiento del patrimonio . En México, la vivienda sigue siendo una de las principales formas de inversión para familias y personas que buscan estabilidad a largo plazo. En ciudades como Mazatlán, este comportamiento se intensifica gracias a su...
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Cinco señales que tienes que conocer para saber si una propiedad vale la pena.

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Antes de Comprar, Analiza: 5 Señales de que una Propiedad Vale la Pena Tomar la decisión de invertir en bienes raíces en Mazatlán es una de las acciones más inteligentes para proteger tu patrimonio. Pero no cualquier propiedad impulsa tu futuro financiero. ¿Cómo distinguir una verdadera oportunidad? Aquí te compartimos las señales clave que todo comprador informado debe evaluar. 1️⃣ Ubicación estratégica con crecimiento real Una buena propiedad inicia con un entorno con visión de futuro . En Mazatlán, zonas como Marina Mazatlán, Zona Norte, Cerritos y nuevos polos como Distrito Bocanegra han demostrado un crecimiento constante gracias a desarrollos turísticos, comerciales y mejora de vialidades. Si la ciudad se está expandiendo hacia allá, tu inversión crecerá con ella. 2️⃣ Plusvalía comprobada Una propiedad vale la pena cuando gana valor con el tiempo . Consulta histórico de precios o asesórate con expertos. Por ejemplo: hace pocos años, terrenos en Zona Norte costaban apr...
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Ideas de espacios que te den bienestar - Superior Real Estate

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Hogar con alma: cómo crear espacios que inspiren bienestar Hogar con alma: cómo crear espacios que inspiren bienestar Guía práctica con ideas funcionales y sostenibles para transformar tu casa en un refugio de confort, diseñada pensando en luz, ventilación, naturaleza y energía inteligente. Enfocado especialmente para propietarios y compradores en Mazatlán. Un hogar con alma combina estética, funcionalidad y sensaciones. No se trata solo de tener objetos bonitos: es diseñar espacios donde la luz, la naturaleza y la intención trabajen juntos para mejorar tu día a día. A continuación encuentras ideas concretas, ejemplos y puntos técnicos que puedes aplicar sin perder practicidad ni presupuesto. 1. Prioriza la luz natural (y aprende a controlarla) La luz natural cambia el ánimo, mejora la productividad y reduce consumo eléctrico. Aprovecha orientaciones (en Mazatlán, procura maximizar la luz mañanera y proteger del sol fuerte d...
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¿Qué tipo de casa o departamento debo elegir?

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Cómo elegir la propiedad ideal según tu estilo de vida 🏡 Adquirir una propiedad va mucho más allá de una simple transacción: es una decisión de vida . Cada espacio que habitamos refleja nuestra esencia, nuestros sueños y el modo en que queremos vivir. Por eso, elegir el hogar perfecto comienza por reconocer algo fundamental: tu estilo de vida define la propiedad que necesitas . 1. Analiza tu presente y visualiza tu futuro Antes de ver metros cuadrados o ubicaciones, piensa en ti y en los tuyos. ¿Eres una persona que ama la tranquilidad o disfrutas del movimiento urbano? ¿Planeas formar familia o buscas independencia y comodidad? Tu propiedad debe acompañarte en el camino, no limitarte. Ejemplo: Si trabajas desde casa, una propiedad con un espacio adaptable a oficina será una inversión inteligente. 2. Ubicación: la brújula del estilo de vida La ubicación es mucho más que un punto en el mapa; es el re...
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Remodelar una casa: ¿Qué espacios son claves y qué beneficios obtendría? Aquí te lo contamos.

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Remodelación Inteligente: Espacios Clave para Disfrutar y Aumentar el Valor de tu Propiedad Remodelación Inteligente: Espacios Clave para Disfrutar y Aumentar el Valor de tu Propiedad La remodelación de una propiedad no solo se trata de darle un toque estético, también puede ser una estrategia inteligente para aumentar su valor de mercado y adaptarla a nuevas necesidades. Ya sea que pienses habitar tu casa por muchos años más o consideres venderla en el futuro, elegir bien los espacios a intervenir hará toda la diferencia. ¿Por qué remodelar? Las familias evolucionan, los estilos de vida cambian y, con ello, las necesidades dentro de un hogar. Una remodelación bien pensada puede mejorar tu calidad de vida, modernizar tu propiedad y volverla más atractiva en el mercado inmobiliario. Además, ciertas mejoras ofrecen un retorno de inversión mayor que otras. Espacios clave para una remodelación exitosa Cocina: Conside...
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