SUPERIOR REAL ESTATE | Bienes Raíces en Mazatlán

¿Cómo inscribir tu vivienda al Infonavit para poder venderla? Uno de los errores más comunes al vender una propiedad es pensar que solo puedes vender a compradores con crédito bancario o pago de contado. Sin embargo, en México, una gran parte de los compradores adquieren su vivienda a través de Infonavit , lo que abre una oportunidad enorme para los propietarios… si saben cómo aprovecharla. Inscribir tu vivienda en Infonavit puede ayudarte a vender más rápido y a un mercado mucho más amplio. ¿Qué significa vender una casa con Infonavit? Significa que tu propiedad cumple con los requisitos para ser adquirida por una persona que utilizará su crédito Infonavit. En este tipo de operaciones, el Instituto participa validando la vivienda, el valor y la viabilidad de la compra. Esto no es automático. La propiedad debe pasar por un proceso de revisión técnica y legal. Requisitos básicos que debe cumplir tu propiedad Contar con escrituras en regla . No tener adeudos de predial...

¿Cómo exentar el ISR al vender una casa en México? Uno de los temas que más dudas genera al vender una propiedad es el ISR (Impuesto Sobre la Renta) . Muchos propietarios no saben que, bajo ciertas condiciones, es posible exentar este impuesto de manera totalmente legal . Conocer esta información puede significar ahorrar cientos de miles de pesos en una operación inmobiliaria. ¿Qué es el ISR por venta de inmueble? Cuando vendes una propiedad, el SAT considera que obtuviste una ganancia (utilidad) y, por lo tanto, debes pagar ISR sobre esa diferencia entre el precio al que compraste y el precio al que vendes. Ejemplo sencillo: Compraste tu casa en $1,500,000 pesos y hoy la vendes en $2,500,000 pesos. La diferencia es de $1,000,000 pesos. Sobre esa utilidad se calcula el ISR correspondiente. Sin embargo, existe una exención muy importante cuando se trata de tu casa habitación. ¿Cuándo puedes exentar el ISR? La ley permite exentar el ISR si se cumplen estos requisitos: ...